Brinkstraat 15, Anloo

Karaktervolle gezinswoning, gelegen in het schilderachtige en goed bewaarde esdorp Anloo. Dit charmante dorp staat bekend om de oudste kerk van Drenthe (11e eeuw) en de jaarlijkse Etstoeldag, waar een authentieke 17e-eeuwse rechtzitting op indrukwekkende wijze wordt nagespeeld.

Het dorp telt ongeveer 400 inwoners en beschikt over een basisschool en zelfs een authentiek Italiaans restaurant. Anloo heeft een hechte, goed ontwikkelde sociale structuur. Voor de meeste primaire voorzieningen ligt het nabijgelegen Annen op slechts 2 kilometer afstand. De steden Assen en Groningen zijn uitstekend bereikbaar, terwijl de omliggende natuur in overvloed aanwezig is.

Brinkstraat 15 werd oorspronkelijk gebouwd in 1925 en heeft de charme, speelsheid en sfeer van die tijd prachtig behouden. In de afgelopen jaren is de woning op zorgvuldige wijze gemoderniseerd, zodat ze nu voldoet aan de eisen van deze tijd — zonder daarbij haar karakter te verliezen. De woning ligt in het hart van het oude Anloo, omringd door historische bebouwing, zoals je mag verwachten in een authentiek esdorp.

Waar mogelijk en wenselijk is de woning verduurzaamd, met oog voor zowel het karakter als de functionaliteit van het huis. Voor de volgende bewoner zijn er zeker nog mogelijkheden om verdere verbeteringen door te voeren, maar direct noodzakelijk voor bewoning is dat niet.

De indeling van de begane grond is eigenzinnig, met een statige hal en trappenhuis die meteen indruk maken. Aan de voorzijde bevindt zich een veelzijdige kamer, geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Aan de andere kant vind je een royale living met een sfeervolle houtkachel en een doorgang naar de leefkeuken. Het geheel ademt warmte, karakter en vriendelijkheid, met verrassende hoekjes en doorgangen naar onder meer de bijkeuken en de kelder. Het materiaalgebruik is speels en ongedwongen, wat bijdraagt aan de charmante uitstraling van het huis. Een plek waar je je direct thuis voelt.

De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en kan zonder problemen zo betrokken worden.

Indeling:
Entree aan de voorzijde. Hal met trapopgang, meterkast en toilet. Voorkamer van ca. 13 m² en toegang tot de woonkamer (ca. 31 m²) met houtkachel. De woonkeuken (ca. 16 m²) beschikt over een achterdeur, een bijkeuken en een wasruimte, fraai weggewerkt achter bedsteedeurtjes. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de kelderkast en de kelder.

Op de verdieping bevinden zich aan de overloop drie ruime slaapkamers en een efficiënte badkamer met bad, douche en wastafel. Via een luik op de overloop is de bergzolder bereikbaar.

In de achtertuin vinden we een praktische schuur van circa 27 m², voorzien van garagedeuren en een bijbehorende oprit. Via een vaste trap is een bergzolder bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse zitjes, een houtstek en een kippenren aanwezig.
De tuin biedt volop privacy en heeft een natuurlijke, ontspannen uitstraling.

Kortom: een heerlijk, romantisch en karaktervol gezinshuis op een prachtige locatie in de historische dorpskern, met alle voorzieningen binnen handbereik. Instapklaar, met oog voor duurzaamheid.

P.S. Het buurhuis op nummer 17 staat eveneens te koop.